Odbiór techniczny krok po kroku
1. Zapoznanie się z dokumentacją
2. Ogólna i szczegółowa weryfikacja stanu technicznego
- posadzki
- tynki
- stolarka okienna i drzwiowa
- zgodność ze standardem deweloperskim
- instalacje elektryczne i teletechniczne
- instalacje sanitarne i c.o.
- instalacja wentylacyjna
- przynależności tj. garaż, miejsce postojowe, komórka lokatorska, balkon, taras, ogródek i inne
3. Podpisanie protokołu technicznego
W trakcie odbioru technicznego sporządza się protokół, w którym zawarte są wszystkie uwagi i ewentualne ustalenia dotyczące ewentualnych napraw bądź poprawek do wykonania. W trakcie sporządzania protokołu, przedstawiciele dewelopera i nabywcy dokładnie sprawdzają wszystkie elementy wykonania nieruchomości. Wszelkie odstępstwa od norm budowlanych oraz wszelkie usterki są odnotowywane w tym właśnie protokole.
Tam też mogą być zawarte ustalenia dotyczące ewentualnych prac naprawczych. Jeśli protokół wskazuje na konieczność poprawy określonych elementów, deweloper zobowiązany jest do ustosunkowania się do uwag, a po ich pozytywnym rozpatrzeniu do ich szybkiego i skutecznego usunięcia przed ostatecznym przekazaniem mieszkania. Warto podkreślić, że protokół stanowi formę zabezpieczenia interesów nabywcy, gwarantując mu, że mieszkanie zostanie przekazane w pełni zgodne z ustalonymi standardami.